Valuation de construtoras

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Qual a particularidade no valuation das construtoras?

Aprendiz Perguntado em em 28 de setembro de 2018
Ações.
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2 Resposta(s)
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Construtoras utilizam um regime de contabilidade diferente, chamado de poc (percentage of completion), em que as receitas e despesas das incorporações são reconhecidas conforme o andamento das obras.

Isso causa um descasamento entre regime de competência e de caixa mais acentuado.
Por isso é bom olhar a situação financeira da companhia, o nível de distratos, mas também a velocidade de vendas, vendas sobre ofertas, saldo de receitas e despesas a reconhecer, landbank, e VGV.

 

Faixa Preta Respondido em 30 de setembro de 2018.
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Gestão importa muito. Ponto.

Antes de começar a fazer qualquer conta, leve em consideração a gestão.

A contabilidade das construtoras, por conta do método POC (percent of completion), permite a gestão esconder muitos passivos de seus acionistas.

Somente empresas com gestão com visão de longo prazo e capacidade de execução conseguem criar valor ao acionista.

Faixa Preta Respondido em 30 de setembro de 2018.
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