Valuation de construtoras

Qual a particularidade no valuation das construtoras?

Aprendiz Perguntado em 28 de setembro de 2018 em Ações.
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    Construtoras utilizam um regime de contabilidade diferente, chamado de poc (percentage of completion), em que as receitas e despesas das incorporações são reconhecidas conforme o andamento das obras.

    Isso causa um descasamento entre regime de competência e de caixa mais acentuado.
    Por isso é bom olhar a situação financeira da companhia, o nível de distratos, mas também a velocidade de vendas, vendas sobre ofertas, saldo de receitas e despesas a reconhecer, landbank, e VGV.

     

    Faixa Preta Respondido em 30 de setembro de 2018.
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    Gestão importa muito. Ponto.

    Antes de começar a fazer qualquer conta, leve em consideração a gestão.

    A contabilidade das construtoras, por conta do método POC (percent of completion), permite a gestão esconder muitos passivos de seus acionistas.

    Somente empresas com gestão com visão de longo prazo e capacidade de execução conseguem criar valor ao acionista.

    Faixa Preta Respondido em 30 de setembro de 2018.
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