Sobre uma nova emissão de cotas de FIIS, posso solicitar a compra de um valor acima da porcentagem do exercício de Direito de Preferência? Exemplo tenho 100 cotas, o FII dará 30 % como direito no caso 30 cotas. Eu poderia solicitar um valor acima?

Não, durante o período de preferência você solicita no máximo o que tem direito.

Pode ser que sejam ofertadas “sobras” após o período de preferência, ai qualquer investidor pode solicitar o quanto quiser (respeitando as regras do prospecto) e no fim é feito um rateio proporcional. Mas cada captação tem suas regras, é preciso ver o prospecto.