Sobre FIIs: caso a SELIC volte a casa dos 14% q macanismos os FIIs dispoem para voltar a pagar alugueis com prêmio de risco sobre a taxa basica? Pode ocorrer do FII nao se adequar a nova realidade? Isso depende do tamanho do FII?…

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    Aprendiz Perguntado em em 18 de setembro de 2019
    Fundos Imobiliários.
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    1 Resposta(s)
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      Boa tarde.
      Eu particularmente acho muito pouco provável que a Selic volte algum dia para um patamar de dois dígitos mas, num cenário como esse, é preciso levar em consideração que a grande maioria dos contratos de aluguel e também dos ativos de renda fixa atrelados ao mercado imobiliário presentes dentro dos Fiis são ajustados pela inflação (IGP-M ou IPCA).
      Numa Selic a 14% a.a., com certeza a inflação também estará num patamar bem alto em que os reajustes serão feitos de maneira “compatível” com essa taxa de juros.
      Investidor Respondido em 18 de setembro de 2019.
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