Risco e setores de FIIs

Qual o setor mais arriscado dos fundos imobiliários?

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Olá Márcia,

Existem diferenças de risco entre tipos de FIIs e entre subtipos de FIIs.

Respondendo sua pergunta se ela fosse: “Qual o tipo de FII é mais arriscado?”

O tipo de FII mais arriscado é relativo. Fundos de papel que tem CRIs com baixa nota de crédito são bastante arriscados, assim como Fundos de Desenvolvimento.

Respondendo sua pergunta se ela fosse: “Qual o subtipo de FII mais arriscado dentre os FIIs de Renda?”

Depende muito do contrato do FII. Você deve avaliar qual o prazo para a renovação do contrato e o histórico de troca de inquilinos e vacância do FII. FIIs de Universidades e Hospitais tendem a ser muito estáveis, quanto ao resto varia muito de caso a caso.

Espero que tenha esclarecido sua dúvida,

Abraço

Respondido em 10 de setembro de 2018.
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