Risco dos fundos imobiliários

  • . . .

    Quais os riscos dos fundos imobiliários?

    Aprendiz Perguntado em em 24 de setembro de 2018
    Fundos Imobiliários.
    Adicionar Comentário
    2 Resposta(s)
    • . . .

      São alguns riscos em fundos imobiliários:

      • Aumento das taxas de juros
      • Riscos de acidentes no imóvel (incêndio, inundação, etc.)
      • Concentração em poucos inquilinos
      • Deterioração das condições em uma certa região
      • Sobre oferta de imóveis naquela região
      • Queda de demanda naquela região

       

      Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
      Adicionar Comentário
      • . . .

        patrick,

        completando o que o Tiago Reis disse, temos de observar também:

        • vacância
        • inadimplência
        • replicação (imóveis parecidos)
        • ação predatório – outros proprietários oferecendo muito mais barato (ou de graça por muito tempo); longas carências
        • má gestão do portfólio
        • novas emissões que imóveis piores

        Enfim, isso é apenas para confirmar que investir exige o mínimo de dedicação e estudo.

        forte abraço, Prof. Baroni

        Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
        Adicionar Comentário

        Sua resposta