Risco dos fundos imobiliários

Quais os riscos dos fundos imobiliários?

Aprendiz Perguntado em 24 de setembro de 2018 em Fundos Imobiliários.
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  • 2 Resposta(s)

    São alguns riscos em fundos imobiliários:

    • Aumento das taxas de juros
    • Riscos de acidentes no imóvel (incêndio, inundação, etc.)
    • Concentração em poucos inquilinos
    • Deterioração das condições em uma certa região
    • Sobre oferta de imóveis naquela região
    • Queda de demanda naquela região

     

    Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
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    patrick,

    completando o que o Tiago Reis disse, temos de observar também:

    • vacância
    • inadimplência
    • replicação (imóveis parecidos)
    • ação predatório – outros proprietários oferecendo muito mais barato (ou de graça por muito tempo); longas carências
    • má gestão do portfólio
    • novas emissões que imóveis piores

    Enfim, isso é apenas para confirmar que investir exige o mínimo de dedicação e estudo.

    forte abraço, Prof. Baroni

    Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
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