Risco dos fundos imobiliários

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Quais os riscos dos fundos imobiliários?

Aprendiz Perguntado em em 24 de setembro de 2018
Fundos Imobiliários.
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2 Resposta(s)
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São alguns riscos em fundos imobiliários:

  • Aumento das taxas de juros
  • Riscos de acidentes no imóvel (incêndio, inundação, etc.)
  • Concentração em poucos inquilinos
  • Deterioração das condições em uma certa região
  • Sobre oferta de imóveis naquela região
  • Queda de demanda naquela região

 

Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
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patrick,

completando o que o Tiago Reis disse, temos de observar também:

  • vacância
  • inadimplência
  • replicação (imóveis parecidos)
  • ação predatório – outros proprietários oferecendo muito mais barato (ou de graça por muito tempo); longas carências
  • má gestão do portfólio
  • novas emissões que imóveis piores

Enfim, isso é apenas para confirmar que investir exige o mínimo de dedicação e estudo.

forte abraço, Prof. Baroni

Faixa Preta Respondido em 25 de setembro de 2018.
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