Fundos Imobiliários

@fpereira em 23/07/2019

?Quem financia obras de ampliações/reformas dos galpões logísticos? O FII ou o locatário? No término dessas ampliações implicará em maiores receitas de locação na próxima revisional?

3 Respostas

@gentile em 24/07/2019

Mais votada

Isso depende muito da negociação com o locatário, nos casos de galpões logístico geralmente os contratos que são fechados são atípicos , built to suit, ou seja , o galpão já é colocado para uso para o locatário nas condições que ele quer. 
  • @gentile em 24/07/2019
    Isso depende muito da negociação com o locatário, nos casos de galpões logístico geralmente os contratos que são fechados são atípicos , built to suit, ou seja , o galpão já é colocado para uso para o locatário nas condições que ele quer. 
    • @fpereira em 24/07/2019

      Exatamente o galpão que me gerou essa dúvida é contrato atípico (Sale and Leaseback) .  E a propriedade em questão é a todimo do  FII GGR Covepi. No relatório de acompanhamento aparece “Obras relacionadas ao atendimento de garantias, manutenções, melhorias e/ou benfeitorias”, a responsabilidade das obras é do fundo então? sabe me informar? está havendo uma ampliação do galpão.

    • @fpereira em 24/07/2019

      Exatamente o galpão que me gerou essa dúvida é contrato atípico (Sale and Leaseback) .  E a propriedade em questão é a todimo do  FII GGR Covepi. No relatório de acompanhamento aparece “Obras relacionadas ao atendimento de garantias, manutenções, melhorias e/ou benfeitorias”, a responsabilidade das obras é do fundo então? sabe me informar? está havendo uma ampliação do galpão.

  • jul 2019
  • 23 jul
  • jul 2019