Qual o risco de compar cotas de fundos CRI acima do valor patrimonial?

Os fundos CRI investem o valor patrimonial da cota  (por cota) independente se as cotas passem a valer 70% ou 140% do valor pago.  Mais importante: Não importa o preço pago por cota; a rentabilidade real por cota é  sobre o valor patrimonial da cota que é o valor real investido!

Isso implica que comprar uma cota de fundo de CRI por 105% investiu-se na verdade 100% com perda imediata de 5%.  Por que recomendam comprar cotas acima do valor patrimonial?

Aprendiz Perguntado em 28 de setembro de 2018 em Fundos Imobiliários.
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    Olá,
    Um fundo de papel tem CRIs em seu portfólio. Um CRI é um ativo de renda fixa, mas o fundo em si é renda variável, isto é, o fundo pode mudar de preço no mercado secundário, mas os CRIs possuem taxas contratadas.
    Ao comprar um fundo com ágio, você está descontando naquele momento o retorno futuro.
    De maneira simples e didática, é como se você pagasse 105 reais por uma nota de 100.
    No entanto, tudo é comparável. Mesmo com ágio, um fundo de papel pode projetar um retorno melhor do que outro ativo de renda fixa clássico, considerando inclusive a vantagem tributária.
    Portanto, comparar é uma estratégia imediata adequada. A partir dai, pondere os riscos e tome a decisão.
    Abraço. Prof Baroni

    Faixa Preta Respondido em 30 de setembro de 2018.
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