Qual o melhor tipo de FII nas subidas de juros (e de inflação)?

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Boa tarde Barone,

Os FIIs de tijolo devem se desvalorizar quando os juros começarem a subir. Nesse caso, os FIIs de papel devem se beneficiar, pois tem o rendimento baseado nos juros e nos índices de inflação (que devem subir junto com os juros). Está correto esse raciocínio?

Nessa situação, há diferenças entre os FIIs baseados em CDI (em: KNCR11) ou na inflação (ex: KNIP11)? Algum deles deve se sair melhor do que o outro?

Muito obrigado!

Aprendiz Perguntado em em 3 de maio de 2018
Fundos Imobiliários.
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2 Resposta(s)
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Tbm estou no aguardo da altas dos juros!
Aguardando a Resposta do Professor Baroni.

Aprendiz Respondido em 3 de maio de 2018.
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De certa forma, sua linha de pensamento está correta sim, até porque os FIIs de Papel tem exposição a CRIs que acabam sendo ativos de renda fixa.

Acho que uma cesta entre FIIs de CDI e Inflação poderiam se beneficiar duplamente, apesar de que, historicamente, ativos atrelados à inflação (IMAB) rendem mais.

Abraço, Prof. Baroni

Faixa Preta Respondido em 3 de maio de 2018.
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