Qual a estratégia para renovação dos contratos dos inquilinos (atípicos) pois a vacância em imóveis é um dos riscos mais importantes que vejo em fundos um pouco “concentrados” assim como o alzr11, que sou cotista.

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Aprendiz Perguntado em em 23 de outubro de 2019
Fundos Imobiliários.
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1 Resposta(s)
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    Em primeiro lugar, os fundamentos da entrada, da aquisição, já são parte da estrategia. Ou seja, ter imoveis em localizações que acreditamos irão se valorizar, e imóveis líquidos, diversos potenciais usos (idealmente mais ‘nobres” que os atuais). 
    Fora isso, monitoramos os inquilinos, tanto do ponto de vista de saude financeira, como expensão das operações, novas unidades, e similares. E temos contato próximo, frequente, com esses inquilinos. Conforme contrato se aproximarem do final, iremos falar com eles quanto a renovação (de posse de um conjunto robusto de informações, como as citadas, para poder negociar de forma eficaz). 
    Experiente Respondido em 23 de outubro de 2019.
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