Fundos Imobiliários
Pode haver tanta discrepância entre "demanda" e "oferta" de CRIs?
Um post recente no site da abecip diz que há na CVM pedido de análise de R$ 2.5bi (para facilitar chamei de “oferta”) contra apenas R$ 700mi de pedidos de aprovação de CRIs (chamei de “demanda”). É normal este desbalanço? O mercado financeiro nao estaria demonstrando um apetite exagerado?
1 Resposta
Situações como essas não são tão comuns assim, mas elas tendem a ocorrer e se agravar em períodos como os de hoje, onde os juros estão muito baixos e os fundos tentam aproveitar ao máximo para realizar emissões. A tendência é que com a recuperação econômica e o próprio ambiente de juros, cada vez mais empresas procurem estruturar CRIs para se financiarem, mas é um fato que hoje há uma situação de desequilibrio, o que não é bom.
Situações como essas podem fazer com que os fundos acabem tendo uma deterioração da carteira, já que podem acabar comprando ativos de menor qualidade, ou mesmo prejudicando a rentabilidade do fundo também, mantendo uma posição muito elevada em renda fixa.
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Situações como essas não são tão comuns assim, mas elas tendem a ocorrer e se agravar em períodos como os de hoje, onde os juros estão muito baixos e os fundos tentam aproveitar ao máximo para realizar emissões. A tendência é que com a recuperação econômica e o próprio ambiente de juros, cada vez mais empresas procurem estruturar CRIs para se financiarem, mas é um fato que hoje há uma situação de desequilibrio, o que não é bom.
Situações como essas podem fazer com que os fundos acabem tendo uma deterioração da carteira, já que podem acabar comprando ativos de menor qualidade, ou mesmo prejudicando a rentabilidade do fundo também, mantendo uma posição muito elevada em renda fixa.
- mar 2018
- 23 mar
- mar 2018