Fundos Imobiliários

@neromalagoli em 25/07/2019

Os FIIs na minha carteira estão esticados, no valor de 1,5 P/VP ? Estão caros? O Mercado corrige? O que fazer, continuar nos aportes mensais? Trocar de papeis?

1 Resposta

  • @pedrao em 25/07/2019

    O P/VP é um bom indicador mas não é o suficiente para avaliar, isoladamente, o Valor do FII. Devido à característica de renda dos fundos imobiliários, o mercado gosta de valorar com ponderação nas taxas de juros e no premio em relação às aplicações do tesouro. Então o valor patrimonial é parte desse valuation. A tendência no momento é de valorização das cotas para precificar o premio, por isso o P/VP fica distorcido e distante, mas não significa necessariamente que isso é um problema ou que não compensa investir neles.
    Tente priorizar os FIIs que eventualmente esticaram menos ou que estejam fazendo emissões abaixo dos valores de mercado.

  • jul 2019
  • 25 jul
  • jul 2019