Fundos Imobiliários

@felipe13 em 05/03/2019

Olá,tenho uma dúvida sobre o rendimento do CDI e dos FIIs. Suponhamos que tenho um Fii que rende de DY 6,5% e um fundo de RF de 100% do CDI (6.5%), isso quer dizer que os dois investimentos possuem o mesmo rendimento?

4 Respostas

@iago_orben em 05/03/2019

Mais votada

Na teoria sim, na praticá não. O CDI na verdade está um pouco abaixo, 6.4% se não me engano, e ao investir em um Fundo você tem que pagar taxas de Adm. e IR, já no FII você só paga IR se vender a cota,  e ainda a cota precisa ter se valorizado em relação a quando você comprou, os DY do FII são totalmente isentos de IR. Por esse exemplo investir em FII seria mais vantajoso caso você não precise do dinheiro no curto prazo.

  • @iago_orben em 05/03/2019

    Na teoria sim, na praticá não. O CDI na verdade está um pouco abaixo, 6.4% se não me engano, e ao investir em um Fundo você tem que pagar taxas de Adm. e IR, já no FII você só paga IR se vender a cota,  e ainda a cota precisa ter se valorizado em relação a quando você comprou, os DY do FII são totalmente isentos de IR. Por esse exemplo investir em FII seria mais vantajoso caso você não precise do dinheiro no curto prazo.

  • @felipe13 em 05/03/2019

    Entendi, e no caso de um LCI/LCA de 100% do CDI, o rendimento na teoria seria o mesmo do FII porem a carência do LCI seria o único ponto negativo.

  • @iago_orben em 05/03/2019

    E caso as reformas venham ser aprovadas, a expectativa é que a SELIC sofra cortes, enquanto o DY dos FII aumente cada vez mais.

  • @iago_orben em 05/03/2019

    Sim, porém você dificilmente encontra LCI/LCA a 100% do CDI, devido ao prazo o rendimento costuma ficar em 92/94 do CDI.

  • mar 2019
  • 05 mar
  • mar 2019