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    Mairlo -

    Aprendiz

    • Perguntou sobre Investindo no Exterior • há 1 ano

    O que rende mais no longo prazo?Reits ou Stocks?

    Perguntou sobre Investindo no Exterior • há 1 ano

    2 respostas
    • Se você comparar os índices (que são um aglomerado de muitos ativos disponíveis no mercado) – NAREIT vs o SP500, o NAREIT teve um retorno superior ao S&P500.Os REITs existem a menos tempo, então não podemos comparar num espectro de templo tão amplo quanto  disponível para o S&P500.Nos últimos 20 anos o SP500 retornou 9,5%a.a. nominal e os REITs retornaram em média 12% ao ano.Agora, se analisarmos ativos individualmente, as ações de empresas possuem um potencial de rentabilidade maior. Pense que no índice que retornou 9,5% ao ano temos empresas que foram a falência e empresas que retornaram 1000% em 5 anos. No índice dos REITs, os ativos estão muito mais próximos da média, com casos excepcionais retornando 20%+ por ano e casos que também tem performance ruim, mas em geral eles estão muito mais próximos do retorno do índice.O que vai render mais no longo prazo vai depender da sua estratégia, do seu círculo de competência e do seu emocional no mercado. Não existe uma resposta padrão.

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    • Concordo plenamente com o Alberto. Se comparar os dois índices desde o inicio do NAREIT, os REITS levam a melhor. Mas com relação ao rendimento da carteira na pratica o que prevalecera  serão as escolhas dos ativos. Existem casos de ótimas empresas em setores ruins e setores bons com péssimas empresas

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