Montagem de Carteira de Ações e FIIs

Qual seria a melhor estratégia para mesclar uma carteira de dividendos com uma de FIIs, no longo prazo? Por exemplo, se formos criar uma carteira de dividendos com cerca de 10 ações e outra com cerca de 10 FIIs, mesmo aportando mensalmente, acredito que demoraria bastante para obter retornos interessantes, pois teríamos que distribuir entre 20 ativos, seria interessante primeiro montar uma carteira e depois a outra? levando em consideração esse contexto?