FIIs e Selic

Qual a relação entre os fundos imobiliários e a Selic?

Aprendiz Perguntado em 25 de setembro de 2018 em Fundos Imobiliários.
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    Via de regra, quando se espera um aperto das taxas de juros, a cota dos FIIs caem e vice-versa. Geralmente os investidores precificam com base na comparação com o prêmio das NTN-Bs.

    Quanto ao efeito dos rendimentos, depende muito de cada fundo.
    Contratos indexados ao IGP-M ou IPCA por exemplo, tendem a se beneficiar indiretamente com aumento da taxa de juros, pois na maioria dos casos, é decorrente de inflação mais elevada.

    Em fundos de papéis, essa relação *** nem sempre é óbvia. Como o fundo é composto por recebíveis, muitas vezes indexados no CDI/Selic, eles possuem uma sensibilidade menor em relação às variações nas taxas de juros. Mas de novo, cada caso é um caso.

    Faixa Preta Respondido em 26 de setembro de 2018.
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