FIIs de desenvolviemnto

Os fundos de desenvolvimento são um pouco diferentes dos fundos comuns e investem principalmente no desenvolvimento de projetos imobiliários residenciais para posterior venda.

Estes fundos, portanto, não lucram através de aluguéis mensais como a grande maioria dos fundos, mas sim com as receitas provenientes das vendas destes imóveis.

Este tipo de fundo imobiliário pode ser, portanto, considerado mais arriscado que os demais. E por conta disso, não é recomendado para todo tipo de investidor.

É importante destacar que estes fundos são bastante semelhantes às empresas de incorporação, com a diferença de que normalmente não operam alavancados e pagam dividendos maiores, com um alto payout, seguindo a legislação dos fundos imobiliários.

Um exemplo de fundo desta classe é o MFII11.