Fundos Imobiliários

@mccarvalho em 05/03/2018

Em ordem da melhor para a pior, quais são as cinco principais características que você considera para escolher um Fii?

Exemplos das características: resiliência histórica do FII, regularidade dos DY, boa gestão, Ativos tripo A, localização, P/VPA atrativo, alta diversificação, etc.

4 Respostas

@fornazera em 06/03/2018

Mais votada

1 – Localização, localização e localização

2- Qualidade do ativo

3- Diversificação (Mix entre os tipos de FIIs)

4- Tx de administração

5- Qualidade da administradora/gestora

  • @alvaro em 05/03/2018
    • tipo (logistico, laje,…)  – afinal sua carteira deve ser um mix entre os tipos de fii
    • penso se estou procurando valor ou renda.
    • localização – SP está na moda hoje e RJ pessoal está fugindo.  Lógico que ai a pergunta se quer valor ou renda é muito pertinente aqui.
    • diversificação / locatários
    • gestão
  • @mccarvalho em 06/03/2018

    1 – FIIs de renda,  cerca de 70% e Valor cerca de 30% (visando o longo prazo);

    2 – Localização,

    3 – Mix entre Lajes, papel, etc,

    4 – Gestão

    5- Qualidade dos ativos.

  • @fornazera em 06/03/2018

    1 – Localização, localização e localização

    2- Qualidade do ativo

    3- Diversificação (Mix entre os tipos de FIIs)

    4- Tx de administração

    5- Qualidade da administradora/gestora

  • @tiagoguitian em 06/03/2018

    O que eu olho mais (na ordem):

    A) Localização

    B) Padrão construtivo

    C) Gestão

    D) Yield potencial esperado

    E) Taxas cobradas dos cotistas

  • mar 2018
  • 05 mar
  • mar 2018