Contrato atípico

O risco é logicamente de inadimplência durante a vigência de contrato ou mesmo em caso de rescisão voluntária por parte do inquilino.

Além disso, depois que o contrato encerra o inquilino pode não renovar. E como muitos desses contratos estão presentes em galpões logísticos e agências, muitas vezes constrúidos built-to-suit ou sale-leaseback, então pode ser difícil para o locado readaptar a propriedade para um novo inquilino.