como saber quando vender um cota do fundo imobiliario?

Eu venderia sobre 3 circunstancias:

1. O preço subiu de maneira DESPROPORCIONAL a renda potencial do ativo. Reparem que eu dei destaque para a palavra desproporcional.
2. Ocorreu uma deterioração estrutural do potencial do ativo.
3. Existem oportunidade melhores CLARAS. Repare no destaque para a obviedade.

Dito isso, eu invisto em FII´s e até hoje não vendi. Não acredito que nenhuma destas 3 circunstâncias ocorrem para os papéis que invisto.

Sugiro ver este vídeo: 

https://www.youtube.com/embed/V5rXT2Kb7V4

Eu ia responder a mesma coisa. Até hoje não vendi nenhum. O que faço é quando o ativo deixa de ficar interessante para compra, eu deixo ele parado independente do valor e dos pagamentos mensais. Com o tempo ele acaba se ajustando novamente.

Veja o caso de fexc 11. Saiu de 110 pra 88 quando os juros começaram a cair e agora já voltou para mais de 100 de novo, ou seja, quando estava em 90 eu comprei mais e agora em mais de 100 deixo em stand by