Como calcular o valor intrínseco de uma Incorporadora?

É uma atividade cíclica então você precisa incorporar isso em um modelo de fluxo de caixa descontado.}

Em termos mais práticos, dá pra estimar os lançamentos, a margem e o nível de distratos.

Daí você tem uma boa noção do resultado operacional. Precisa descontar gastos SG&A e despesas financeiras, de onde decorre a importância de avaliar o endividamento.

Também é interessante avaliar o valor dos estoques de terrenos e das unidades prontas, e comparar com o registro contábil.

Dependendo da defasagem e do valor de mercado da companhia, podemos ter aí uma boa margem de segurança.