Bom dia….alguém poderia dar detalhes de como funciona dentro da estrutura dos fundos imobiliários as situações de PERMUTA IMOBILIÁRIA no caso interno do MXRF11 onde o mesmo tem algumas permutas imobiliárias. grato

A permuta é uma relação de troca entre o fundo e o empreendedor. Na prática, o fundo se compromete a fazer aportes em troca de determinados retornos. É uma característica básica inserida dentro do arcabouço de desenvolvimento imobiliário. Outro exemplo geral: um investidor oferece um terreno para construir um prédio e receberá um fluxo ao longo do projeto. Note que o terreno não foi vendido e sim “permutado” em função de fluxo futuro.

Para completar: As permutas, via de regra, faz com que o risco não fique ligado diretamente ao fundo (investidor) e sim, ao incorporador.