Boa tarde! Pretendo vender um imóvel e em seguida investir o dinheiro em FIIs, no entanto, fico na dúvida em relação ao imposto sobre o ganho de capital sobre esse imóvel. FIIs cumprem função habitacional?

Boa tarde!
Estou com a seguinte dúvida em relação a fundos imobiliários (FIIs).
Pretendo vender um imóvel e em seguida investir o dinheiro em FIIs, no entanto, fico na dúvida em relação ao imposto sobre o ganho de capital sobre esse imóvel que pretendo vender.
Sei que o IR sobre o lucro vai ser de 15%, porém não vou ser taxado caso compre outro imóvel com esse valor dentro do prazo de 180 dias.
Com a seguinte situação hipotética:
Vendo meu imóvel hoje, e amanhã mesmo já invisto o dinheiro em FIIs, nesse caso, vou ser taxado com o IR de 15%? FIIs, entram na categoria de imóveis (como os convencionais), cumprindo um função habitacional? Onde encontro leis desse tipo sobre os FIIs?
E se eu quisesse investir em ações e não FIIs esse mesmo valor, teria a taxação de 15% de IR?