Boa noite, Professor. Eu gostaria de saber de que modo uma recessão global ou uma forte queda na economia de países desenvolvidos (como nos EUA) poderia impactar no desempenho dos FIIs no Brasil? O impacto é tão expressivo como no Ibovespa?

Com uma desaceleração da economia temos menos gente fechando ou prolongando aluguéis, muitas tentativas de renegociação entre outros fatores. Isso impacta diretamente o rendimento de muitos fundos fundos, e acaba afetando indiretamente o valor das quotas, já que o fundo se torna um investimento menos interessante.

Dito isso, por sua maior estabilidade trazida pela renda advinda de aluguéis, sem falar na menor chance de quebra, os fundos tendem a sofrendo muito menos que o ibovespa em momentos de recessão. O Ibov sofre, além de por ser um índice de empresas, por ser um índice composto em grande parte por empresas exportadoras.