Boa tarde Felipe. Qual a melhor forma de fazer valuation de um fundo imobiliário seria o FDC ? grato

Question 1

zandona10 Experiente

Perguntado em em 31 de outubro de 2019

Boa tarde Felipe. Qual a melhor forma de fazer valuation de um fundo imobiliário seria o FDC ? grato

Responder 1 respostas

Question 2

Paulo Fernando Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

É necessário ter ensino superior para ser CNPI? se sim pode ser qualquer graduação ou tem que ser cursos relacionados a área de finanças?

2 respostas

Question 3

Sandra Regina da Silva Claudino Aprendiz

Perguntado em 6 de dezembro de 2019

Tenho financiamento na CEF, Prazo restante 283, saldo devedor 235 mil, juros efetivo 10,24%. Parcela $ 3 mil .Tenho interesse em pagar $110. . A CEF não dá nenhum desconto. Existe alguma alternativa para conseguir taxa melhor? Portabilidade?

0 respostas

Question 4

Ronaldinho10 Aprendiz

Perguntado em 25 de setembro de 2019

O principal desafio hoje da São Carlos é a recuperação econômica? Quanto os problemas do Rio de Janeiro impactam no resultado da empresa?

1 respostas

Question 5

jeanpierrefr Aprendiz

Perguntado em 25 de setembro de 2019

Boa tarde. Como a SCAR vê a recuperação economica? Isso vai impactar os resultados dos próximos anos da empresa?

2 respostas

Question 6

Lucasoliveirasp Aprendiz

Perguntado em 25 de setembro de 2019

Como a São Carlos vê o aumento da concorrência no setor, com grandes incorporadoras, como a Cyrela, olhando também para o setor de offices?

1 respostas

Question 7

otaviodutra Aprendiz

Perguntado em 25 de setembro de 2019

Quais os principais critérios a São Carlos possui para incorporar um imóvel novo para seu portfólio? Existe alguma nova aquisição no radar da empresa?

1 respostas

Question 8

zandona10 Experiente

Perguntado em em 31 de outubro de 2019

Boa tarde Felipe . O que acha da análise relativa de ativos similares através de indicadores (tenho consciência que estes refletem o passado da empresa) Grato

Responder 1 respostas

Question 9

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 10

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 11

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 12

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 13

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 14

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 15

zandona10 Experiente

Perguntado em em 31 de outubro de 2019

Boa tarde Felipe. Qual dos três modelos acha melhor, o fluxo de caixa do acionista o fluxo de caixa da firma ou modelo de dividendos descontados (sendo esse somente para empresas com alto payout) ? grato

Responder 1 respostas

Question 16

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 17

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 18

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 19

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 20

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 21

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 22

zandona10 Experiente

Perguntado em em 7 de outubro de 2019

Bom dia…..para valuation………..através do FDC ..o que acham melhor……..fluxo de caixa da firma…..fluxo de caixa do acionista …..fluxo de caixa por dividendos descontados…..grato….

Responder 1 respostas

Question 23

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 24

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 25

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 26

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 27

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 28

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 29

zandona10 Experiente

Perguntado em em 28 de setembro de 2019

Bom dia. sobre contabilidade nos EUA . No caso da divulgação do google eles falam na DRE em informações GAAP e não GAAP. Seria algo análogo ao Brasil onde as vezes as empresas lançam nas demonstrações em modo IFRS e de modo ajustado grato

Responder 0 respostas

Question 30

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 31

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 32

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 33

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 34

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 35

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 36

zandona10 Experiente

Perguntado em em 26 de setembro de 2019

Bom dia….alguém poderia dar detalhes de como funciona dentro da estrutura dos fundos imobiliários as situações de PERMUTA IMOBILIÁRIA no caso interno do MXRF11 onde o mesmo tem algumas permutas imobiliárias. grato

Responder 1 respostas

Question 37

Fernandinhoo Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

O valuation de um fundo imobiliário também deve ser feito com base na geração de caixa? Já que growth é um fator menos relevante eu imagino.

0 respostas

Question 38

rafaelsguido Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Estou querendo comprar um FII que está com viés positivo, porém fui em ofertas públicas na minha corretora. E apareceu seguinte itens. Subscrição proporcional/ Subscrição Total , subscrição da totalidade da oferta. Ainda não possuo o papel.

0 respostas

Question 39

hsfmello Aprendiz

Perguntado em 4 de dezembro de 2019

Como faço para exercer o direito de preferência e adquirir as cotas do HGCR11 a que tenho direito? Notei que na minha corretora apareceu o HGCR12, me dando a possibilidade de vender (direito de preferência) , mas o que eu quero é comprar as cotas.

1 respostas

Question 40

Gmerolli Aprendiz

Perguntado em 4 de dezembro de 2019

Possuo 90 cotas do XPLG11, porém percebi no extrato da B3 que tive meu rendimento tributado. Por que isso ocorreu se o fundo é composto por mais de 50 cotistas e eu não detenho 10% ou mais do fundo?

1 respostas

Question 41

hsfmello Aprendiz

Perguntado em 3 de dezembro de 2019

Se vender um fundo imobiliário antes da distribuição mensal dos rendimentos, receberei proporcionalmente ao período do mês em que eu era cotista do fundo?

1 respostas

Question 42

Carlito Aprendiz

Perguntado em 3 de dezembro de 2019

Como é feito o cálculo do FFO de um fundo imobiliário? podem me dar um exemplo?

1 respostas

Question 43

zandona10 Experiente

Perguntado em em 25 de setembro de 2019

Buenas galera eu consegui reaver meu login aqui no suno respostas…..valeu…estamos de volta na área…..show;…

Responder 1 respostas

Question 44

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 45

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 46

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 47

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 48

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 49

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 50

zandona10 Experiente

Perguntado em em 28 de fevereiro de 2019

Ola Em caso de falecimento do proprietário de uma conta com ativos no exterior com ações bonds etc, ouvi dizer que o imposto para transmissão e/ou repatriação para os possiveis herdeiros e/ou sucessores no Brasil tem uma aliquota de 40% e isso mesmo

Responder 1 respostas

Question 51

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 52

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 53

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 54

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 55

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 56

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 57

zandona10 Experiente

Perguntado em em 19 de fevereiro de 2019

Bom dia tudo bem.. Gostaria de saber se alguém mais usa a drivewealth ou tem conta aberta nesta corretora ? Caso sim a página da drivewealth está abrindo corretamente para vocês ? Aqui a página não está abrindo certo os icones de imagem das logos.

Responder 2 respostas

Question 58

NelsonFraga Aprendiz

Perguntado 3 horas atrás

Há previsão de empresas de varejo ou construção civil para a carteira de valor?

0 respostas

Question 59

JoaoNicolas Aprendiz

Perguntado 21 horas atrás

Qual a importância de conversar com RIs para pequenos investidores pessoa física como nós?

0 respostas

Question 60

Carlito Aprendiz

Perguntado 22 horas atrás

Minha carteira performar bem demais em um bull-market pode ser sinal que devo tomar cuidado? algo em torno de 40% no últimos 6 meses.

1 respostas

Question 61

ArthurRei Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

Onde posso ver a liquidez de um ativo para poder comparar entre as preferências, ordinárias e Units

1 respostas

Question 62

BrunoVaz Aprendiz

Perguntado 2 dias atrás

JBSS3 em queda, vale a pena investir agora?

0 respostas

Question 63

pcmag Aprendiz

Perguntado 7 dias atrás

Eu estou à procura de livros para estudar mais sobre valuation, poderiam me indicar alguns, além dos livros da suno?

1 respostas

Question 64

zandona10 Experiente

Perguntado em em 17 de fevereiro de 2019

Bom dia. Sobre tributação no exterior com ganhos de capital e recebimento de dividendos. A grosso modo caso eu cuide para vender dentro do limite de 35,000,00 mesais não terei preocupação com declaração de ganho de capital correto.

Responder 1 respostas