RE: Os FIIs na minha carteira estão esticados, no valor de 1,5 P/VP ? Estão caros? O Mercado corrige? O que fazer, continuar nos aportes mensais? Trocar de papeis?

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neromalagoli Aprendiz Perguntado em em 25 de julho de 2019 Fundos Imobiliários.
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1 Respostas
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O P/VP é um bom indicador mas não é o suficiente para avaliar, isoladamente, o Valor do FII. Devido à característica de renda dos fundos imobiliários, o mercado gosta de valorar com ponderação nas taxas de juros e no premio em relação às aplicações do tesouro. Então o valor patrimonial é parte desse valuation. A tendência no momento é de valorização das cotas para precificar o premio, por isso o P/VP fica distorcido e distante, mas não significa necessariamente que isso é um problema ou que não compensa investir neles.
Tente priorizar os FIIs que eventualmente esticaram menos ou que estejam fazendo emissões abaixo dos valores de mercado.

Experiente Respondido em 25 de julho de 2019.
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