RE: FII Papel ou Tijolo?

Respondido

No caso de uma elevação da Selic qual dos dois FII são mais sensíveis? E qual tem maior poder de reação?

Com mesmo Yield o fundo tijolo é melhor por causa da correção do imóvel pela inflação?

Filiperamos Aprendiz Perguntado em 1 de agosto de 2018 em Fundos Imobiliários.
' data-html="true"> Compartilhar
  • Comentário(0)
    Best answer

    Olá amigo, tudo bem? Geralmente, os Fundos que mais são afetados em uma elevação da Selic e volatilidade na curva de juros são fundos de tijolo. Hoje, por exemplo, muitos dos fundos de tijolo negociam a yields relativamente baixos, e caso o custo de oportunidade se eleve, naturalmente esses fundos sofrerão retrações para precificarem este cenário, e oferecerem yields maiores.

    Já os FIIs de papel, como estes possuem uma boa parcela de papéis indexados à inflação e ao próprio CDI, com elevação do CDI, e elevação da inflação (comum em cenários de estresse), esses ativos tendem a pagar dividendos maiores, e inclusive podem até se valorizar em momentos de maior volatilidade.

    Faixa Preta Respondido em 1 de agosto de 2018.
    ' data-html="true"> Compartilhar
  • Comentário(0)
  • Sua Resposta

    Ao postar sua resposta, você concorda com a política de privacidade e termos do serviço.